Adaptive Reuse at U-Haul du Centre-Ville de Montréal Cité 2000 - entreposage

El origen

Cité 2000 nació de La Cité des Ondes (ciudad de radiodifusión) que se remonta a CBC (Canadian Broadcasting Corporation). Tele Quebec y Tele Metropole se construyeron en los años 1970-80. En la actualidad, este distrito incluye Bell Astral Media Radio y la instalación exclusiva de antenas satelitales para la transmisión intercontinental.

A principios de los años 80, el edificio situado en 1806-2000 Notre Dame este fue desalojado y quedó en muy malas condiciones. Lo compró un grupo de inversores que tenían una idea en mente relacionada con el desarrollo de nuevas tecnologías de radiodifusión, por eso crearon Cité de l'Image. El grupo llamó la atención del gobierno de Quebec a través de la firma de inversión CDP (Caisse de Depot et Placement). Alrededor de 1989-90, el grupo comenzó a perder el control de sus finanzas y el proyecto se convirtió en un abismo financiero.

A principios de 1991, CDP le pidió a Denis Bousquet que supervisara al grupo y le dio un presupuesto para que completara un estudio de Cité de L'Image y su objetivo relacionada. No había dudas de que el sitio era muy pequeño como para acomodar a todas las personas que participarían de esta nueva industria. De modo que CDP creó Cite MultiMedia en otro edificio con más de un millón de pies cuadrados y le pidió a Denis Bousquet que encontrara una salida para 1806-2000 Notre-Dame.

La situación en 1991

El edificio se extendió hasta Jacques Cartier Bridge. No tenía estacionamiento y la mayoría de las estructuras no se podían salvar. U-Haul envió una solicitud a la Ciudad de Montreal para conseguir el permiso de demolición; sin embargo, no se lo dieron porque el edificio tenía un interés histórico importante. Finalmente en 1994, la ciudad aceptó enviar el permiso de demolición para la sección que no se podía salvar siempre y cuando conserváramos la herencia cultural del proyecto dentro de lo que quedaba en el edificio.

En 1995 comenzamos a construir habitaciones de almacenamiento y fomentó el interés para los estudios de ensayo. Dentro de esta orden combinada, se estaba desarrollando un mercado en el interior de Cite 2000 con el objetivo de realizar eventos culturales de Broadcasting City, además del almacenamiento Maxi que estaba surgiendo. Our first tenant was the Montreal Jazz festival, which has since grown into an internationally renowned event. En la actualidad, hay 110,000 ft² dedicados para los músicos y para almacenamiento destinado a proyectos culturales especiales.

Con todos los festivales que se realizan en el centro de Montreal, la ciudad se ha convertido en un destino cultural importante para el público de todas partes del mundo.

Durante el desarrollo del vasto mandato cultural, surgió otra necesidad de los inquilinos y vecinos de la Cite 2000. Los clientes buscaban un lugar auténtico para producir películas. The first production that was shot on the fifth floor is Un Zoo La Nuit ( A Zoo at Night) in 1987 which has since ranked amongst the greatest classical films in Quebec history, making a featured appearance at last years international film festival. En los últimos 25 años, se han producido muchas películas (Estados Unidos, Francia y Quebec), entre las que se encuentran series de televisión muy conocidas similares a las producciones estadounidenses como The Voice y This Hour has 60 minutes.

En resumen

116 estudios de ensayo para músicos, probablemente el reagrupamiento más grande de músicos en Norteamérica. Ensayan entre las 4 p. m. y la medianoche. Un promedio de 10 músicos en 116 estudios representan más de 1000 músicos. Una sesión nocturna promedio tiene más de 500 músicos practicando al mismo tiempo.

Es un lugar para almacenar (maxialmacenamiento) para productores de eventos especiales relacionados con la inmensa variedad de festivales en el centro de Montreal, y sets de filmación para series de televisión como TVA, Avanti, Tele-Quebec, CBC, etc.

Los productores de cine usan el quinto piso para filmar películas y series de televisión. La vista del Puente Jacques-Cartier, su espacio amplio y entorno auténtico no tienen comparación en Montreal.

Abierto para prestar servicios a los clientes de U-Haul desde 2002, este centro se construyó mediante la reutilización adaptada de un edificio abandonado. La reutilización adaptada promueve los trabajos de relleno con el objetivo de consolidar comunidades, lo que aporta los siguientes beneficios a este lugar:

• Se evitó la producción y el transporte de 322 toneladas de metal
• Se evita el vertido de 19,488 toneladas de concreto nuevo
• Se evitan 19,872 toneladas de escombros por construcción y demolición

Los programas de reducción de desechos en este edificio brindan los siguientes beneficios aproximados todos los años a la comunidad de Montreal:

• Se evita la emisión de 9,170,637 lb de gases de efecto invernadero

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  Producción de acero A la fecha se evitó la producción y entrega de 322 toneladas largas (292 toneladas cortas) de acero

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  Energía Se ahorran 0 kWh de energía en el año

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  Concreto A la fecha se evitó el derrame de 19,488 toneladas largas (17,684 toneladas cortas) de concreto nuevo

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  Emisiones Se evita la emisión de 9,170,637 lb (4,159,774 kg) de gases de efecto invernadero

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  Escombros del vertedero Se evita la creación de 19,872 lb (18,033 kg) de escombros por la construcción

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