Adaptive Reuse at U-Haul Moving & Storage of Holyoke

Founded in 1848, William Skinner and Sons was known for manufacturing a variety of textiles, specializing in silk products. The founder, William Skinner, was an English immigrant who arrived in the United States in 1845. Skinner utilized his prior knowledge of the silk industry to create the Unquomonk Silk Company. Skinner's original factory in Williamsburg, Massachusetts was flooded when a dam broke along the Mill River in 1874. The flood caused devastating financial losses, but Skinner was determined to rebuild. He was enticed by a generous offer from the Holyoke Water Power Company to rebuild his manufacturing plant along the Connecticut River. The Holyoke Water Power Company offered him an entire city block for a personal residence for the price of $1 and a mill site free of rent for five years. In 1897, Skinner rebuilt the company mill along the First Canal of the Connecticut River and experienced a vigorous growth in silk products and sales. Skinner's sons joined the business in 1886 and the company name was officially changed to William Skinner & Son’s Silk Manufacturing. By 1912, this family-owned company was one of the largest silk mills in the world. 

William Skinner and Sons became popular in Hollywood, creating silk gowns for stars like Bette Davis and Joan Crawford. The company contributed to the wartime effort, creating high quality silk products for parachutes for U.S. paratroopers in World War II. The William Skinner and Sons satin and silk mill building was acquired 98 years later for adaptive reuse by U-Haul in 1995. Las conversiones de reutilización adaptada en el edificio permitieron que U-Haul promueva los trabajos de relleno para satisfacer las necesidades de los ciudadanos y, al mismo tiempo, preservar los recursos naturales y la tierra que por lo general se necesita para construcciones nuevas. La reutilización adaptada también permite que los recursos se orienten en la integración de características de bajo impacto ambiental dentro del edificio existente en lugar de crear desechos por demolición y usar recursos valiosos para la nueva construcción.

Abierto para prestar servicios a los clientes de U-Haul desde 1995, este centro se construyó mediante la reutilización adaptada de un edificio abandonado. La reutilización adaptada promueve los trabajos de relleno con el objetivo de consolidar comunidades, lo que aporta los siguientes beneficios a este lugar: 

• Se evitó la producción y el transporte de 58 toneladas de metal 
• Se evita el vertido de 10,220 toneladas de concreto nuevo 
• Se evitan 10,290 toneladas de escombros por construcción y demolición 

Los programas de eficiencia energética y de reducción de desechos en estas instalaciones proveen los siguientes beneficios estimados para la comunidad de Holyoke cada año: 

• Se ahorran 71,475 kWh de energía anual 
• Se evita la emisión de 4,402,731 lb de gases de efecto invernadero 

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  Producción de acero A la fecha se evitó la producción y entrega de 58 toneladas largas (53 toneladas cortas) de acero

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  Energía Se ahorran 71,475 kWh de energía anual

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  Concreto A la fecha se evitó el derrame de 10,220 toneladas largas (9,274 toneladas cortas) de concreto nuevo

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  Emisiones Se evita la emisión de 4,402,731 lb (1,997,066 kg) de gases de efecto invernadero

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  Escombros del vertedero Se evita la creación de 10,290 lb (9,338 kg) de escombros por la construcción

• U-Haul Moving & Storage en Holyoke
• Good Silk is Always Good Property